Top 2 lý do khiến bạn phải đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang
Top 2 lý do khiến bạn phải đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Nha TrangThời gian gần đây, hàng loạt những chủ đầu tư có tên tuổi đổ lượng vốn lớn vào những dự án bất động sản nghỉ dưỡng với những dự án mang tiêu chuẩn quốc tế. Đặc biệt là tại thị trường Nha Trang. Tại sao lại như vậy hãy cùng tìm hiểu câu trả lời dưới đây:
Tuy tại Đà Nẵng lượt khách du lịch hàng năm ghé quan nhiều hơn hơn so với Nha Trang nhiều hơn, nhưng thời gian lưu trú lại không cao, đặc biệt các cơ sở lưu trú nhỏ xây dựng tràn lan tại các ngóc ngách của thành phố. Trong khi tại Nha Trang lượng cơ sở lưu trú không nhiều và luôn bị rơi vào tình trạng thiếu phòng.
Hiện tại, tính đến cuối năm 2016 lượng khách du lịch vào Nha Trang là 5 triệu lượt, ước tính vào năm 2020 là 7.2 triệu lượt. Khi đó cần phải có 19.200 căn hộ khách sạn đạt tiêu chuẩn 3 – 5sao để đáp ứng nguồn cung, trong khi với số phòng tính đến năm 2020 chỉ có thể cung cấp 17.600 phòng.
Với tình hình hiện tại thì Nha Trang không thể đáp ứng được nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách trong 4 năm nữa nói riêng và tương lai nói chung. Đây là một trong những lý do mà hàng loạt những doanh nghiệp rót vốn hàng chục nghìn tỷ vào thị trường Condotel tại Nha Trang.
Hiện tại, tại Nha Trang chưa có dự án nào có quy mô lớn như Gold Coast, phía chủ đầu tư đã chi mạnh tay cho tiện ích cung cấp cho khách hàng, qua đấy ta có thể thấy được tham vọng của Thanh Yến.
Ngoài ra, khi sở hữu căn hộ Gold Coast quý khách sẽ được cam kết về lợi nhuận đạt 10%/năm trong thời gian 5 năm đầu, nếu không lựa chọn hình thức cam kết lợi nhuận quý khách sẽ được chiết khấu lên tới 19%, kèm theo gói full nội thất trị giá 300 triệu cùng cơ hội sở hữu nhiều phần quà lớn trị giá lên tới hàng tỷ đồng như cơ hội mua nhà tặng nhà, 1 xe hơi Mescerdec, 10 cây vàng SJC…
Nếu khách hàng lựa chọn hình thức tự vận hành căn hộ có giá 1,5 tỷ đồng, mức thuê tryg bình áp dựng cho khách sạn 5 sao ở Nha Trang lên tới 2,8 triệu/đêm, công suất phòng khoảng 65%. Trung bình doanh thu 1 năm có thể thu về với 1 căn hộ là 640 triệu, khi trừ đi các khoảng chi phí, chủ sở hữu căn hộ sẽ thu về được 400 triệu, đây là con số cực kì hấp dẫn.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang hiện nay đang rất sôi động, và cả trong tương lai đây cũng là thị trường hút vốn mạnh từ phía nhà đầu tư bởi khả năng sinh lời cao.
Nguồn : http://goldcoast-vn.com/tai-sao-phai-dau-tu-bat-dong-san-nghi-duong-tai-nha-trang/
Nha Trang – thiên đường nghỉ dưỡng số 1
Theo báo cáo của Savills mới đây cho thấy năm 2016 là sự bùng bổ của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là phân khúc Condotel – căn hộ khách sạn. Dẫn đầu là thị trường Nha Trang với nguồn cung lên tới 11.794 căn, tiếp theo là thị trường Đà Nẵng với 7552 căn và thứ 3 là Phú Quốc với 1201 căn. Một trong những lý do có thể giải thích cho sự tăng trưởng mạnh bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang bởi sự ưu ái từ thiên nhiên. Bà Nguyễn Hoài An – Giam đốc nghiên cứu của CBRE có nhận xét rằng: “ Nha Trang quyến rũ lòng người với bãi biển xanh, cát trắng và 4 mùa ấm áp, đây là điều kiện lý tưởng để cho du lịch phát triển”. Đặc biệt, Nha Trang là một trong những cái nôi của ngành bất động sản nghỉ dưỡng với sản phẩm đầu tiên khởi đầu cho phân khúc này tại Việt Nam là Nha Trang Plaza vào năm 2009. Đây được xem là lý do mà thị trường Condotel lại vượt trội hơn so với những khu vực khác.
Tuy tại Đà Nẵng lượt khách du lịch hàng năm ghé quan nhiều hơn hơn so với Nha Trang nhiều hơn, nhưng thời gian lưu trú lại không cao, đặc biệt các cơ sở lưu trú nhỏ xây dựng tràn lan tại các ngóc ngách của thành phố. Trong khi tại Nha Trang lượng cơ sở lưu trú không nhiều và luôn bị rơi vào tình trạng thiếu phòng.
Hiện tại, tính đến cuối năm 2016 lượng khách du lịch vào Nha Trang là 5 triệu lượt, ước tính vào năm 2020 là 7.2 triệu lượt. Khi đó cần phải có 19.200 căn hộ khách sạn đạt tiêu chuẩn 3 – 5sao để đáp ứng nguồn cung, trong khi với số phòng tính đến năm 2020 chỉ có thể cung cấp 17.600 phòng.
Với tình hình hiện tại thì Nha Trang không thể đáp ứng được nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách trong 4 năm nữa nói riêng và tương lai nói chung. Đây là một trong những lý do mà hàng loạt những doanh nghiệp rót vốn hàng chục nghìn tỷ vào thị trường Condotel tại Nha Trang.
Con số lợi nhuận hấp dẫn
Đầu năm 2017, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang xuất hiện nhiều dự án với những ông chủ đầu tư lớn là những doanh nghiệp uy tín như Vingroup, Thanh Yến, Công ty CP Vịnh Nha Trang… Đã có nhiều sản phẩm được đưa ra thị trường với những ưu đãi cực khủng, cam kết lợi nhuận lớn mang lại tính thanh khoản cao. Đặc biệt là dự án Gold Coast do Công ty CP Thanh Yến làm chỉ đầu tư, lợi thế cả về vị trí và tiện ích. Dự án được xây dựng trên vị trí 2 mặt tiền giao giữa Trần Hưng Đạo và Lý Tự Trọng, với kì vọng mang lại thiên đường nghỉ dưỡng số 1 khi du khách ghé thăm Nha Trang. Với thiết kế 40 tầng, dự án dành riêng 13 tầng xây dựng khu trung tâm thương mại và dịch vụ để cung cấp trải nghiệm về tiện ích tiêu chuẩn quốc tế: trung tâm quốc tế với thương hiệu lớn, các quán bar, Sky bar CLB, Spa, khu vui chơi giải trí….
Hiện tại, tại Nha Trang chưa có dự án nào có quy mô lớn như Gold Coast, phía chủ đầu tư đã chi mạnh tay cho tiện ích cung cấp cho khách hàng, qua đấy ta có thể thấy được tham vọng của Thanh Yến.
Ngoài ra, khi sở hữu căn hộ Gold Coast quý khách sẽ được cam kết về lợi nhuận đạt 10%/năm trong thời gian 5 năm đầu, nếu không lựa chọn hình thức cam kết lợi nhuận quý khách sẽ được chiết khấu lên tới 19%, kèm theo gói full nội thất trị giá 300 triệu cùng cơ hội sở hữu nhiều phần quà lớn trị giá lên tới hàng tỷ đồng như cơ hội mua nhà tặng nhà, 1 xe hơi Mescerdec, 10 cây vàng SJC…
Nếu khách hàng lựa chọn hình thức tự vận hành căn hộ có giá 1,5 tỷ đồng, mức thuê tryg bình áp dựng cho khách sạn 5 sao ở Nha Trang lên tới 2,8 triệu/đêm, công suất phòng khoảng 65%. Trung bình doanh thu 1 năm có thể thu về với 1 căn hộ là 640 triệu, khi trừ đi các khoảng chi phí, chủ sở hữu căn hộ sẽ thu về được 400 triệu, đây là con số cực kì hấp dẫn.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang hiện nay đang rất sôi động, và cả trong tương lai đây cũng là thị trường hút vốn mạnh từ phía nhà đầu tư bởi khả năng sinh lời cao.
Nguồn : http://goldcoast-vn.com/tai-sao-phai-dau-tu-bat-dong-san-nghi-duong-tai-nha-trang/
Nhận xét
Đăng nhận xét